À VENDRE – Villa individuelle à Bruges Sint-Michiels (De Stropersgracht 4)

4 chambres – grande cave – grenier avec potentiel – quartier calme de Vogelzang

Au cœur du quartier verdoyant de Tillegem, dans la commune prisée de Sint-Michiels, se trouve cette charmante maison individuelle sur un terrain semi-ouvert, située dans la rue paisible De Stropersgracht. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en bénéficiant de connexions rapides vers le centre de Bruges, les commerces et les infrastructures de loisirs.

Cette maison spacieuse offre une disposition confortable de plain-pied – idéale pour les personnes à mobilité réduite ou ceux qui préfèrent vivre sur un seul niveau.

Disposition au rez-de-chaussée (119,58 m²) :

Hall d’entrée (6,80 m²)
Bureau ou chambre 1 (7,19 m²)
Séjour chaleureux et lumineux (39,19 m²) avec baies vitrées, panneaux japonais design et screens solaires électriques
Terrasse ensoleillée attenante (20 m²) avec barbecue intégré et étang de baignade naturel (facilement transformable en piscine)
Cuisine avec table à manger haute fixe (12,18 m²)
Hall de nuit (4,82 m²)
Chambre 2 (16,37 m²)
Chambre 3 (10,82 m²)
Chambre 4 (16,55 m²)
Toilettes séparées
Salle de bain (4,80 m²) avec baignoire équipée d’une porte d’accès

Sous-sol (84,29 m²) :

Garage pour 3 voitures (56,39 m²), accessible via une rampe inclinée et un escalier intérieur
Atelier (13,82 m²)
Local technique / chaufferie (14,08 m²)
Vide sanitaire supplémentaire (37,94 m²) pour stockage additionnel

Grenier (112,21 m²) :

Entièrement isolé récemment – un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités (espace hobby, chambres supplémentaires…), prêt à être aménagé moyennant l’installation d’un escalier fixe.

Atouts supplémentaires :

✔ Installation électrique conforme
✔ Label PEB D
✔ Panneaux solaires récents (2.400 Wc)
✔ Chauffage central au mazout (citerne enterrée, bouchon vert)
✔ Volets roulants électriques sur les autres fenêtres
✔ Jardin entièrement clôturé avec portail d’accès automatique
✔ Terrasse ensoleillée avec étang de baignade

Cette maison offre un espace, un potentiel et un confort de vie exceptionnels dans un quartier résidentiel calme – idéale pour les familles, les indépendants ou toute personne à la recherche de grands volumes.

Visite vidéo préalable : http://brugge4.immogoed.be
Dossier de vente complet : https://verkoopdossier.info/brugge4 (consultable via PC)
Première journée de visite : samedi 21 juin sur rendez-vous
Contactez Karl 7j/7 pour toute info ou visite : 0475 70 38 17

Combinez votre visite de la maison avec une expérience artistique inspirante : découvrez le travail de l’artiste Karl Vanhuyse – https://www.tweeineen.be/