Buitengewoon huis - Te koop

€ 286.600
Verenigingstraat 96, 8400 Oostende
3 119 m² 1 1

Omschrijving

TE KOOP te OOSTENDE, Verenigingstraat 96.
Een WAUW!-woning met garage, 3 of 4 slpk'ers, afgewerkte zolder. KRAAKNET en  ZEER GEZELLIG, conforme elektriciteit, EPC C-label, geen asbest!
Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met enkele meubelenstukken.
(zie oplijsting in het verkoopdossier)

Indeling :
Gelijkvloers : Inkom, Woonkamer met zit- & eethoek (41,41 m²) en palletkachel, ingerichte Keuken (5,34 m²), Toilet (1,54 m²), Terrastuin en aansluitend de Garage (14,61 m²)
Bovenverdieping : Slpk1 (13,79 m²), Slpk2 (12,68 m²) met Dressing (4,14 m²), Badkamer (8,27 m²)
Dakverdieping : Geïsoleerde en ingerichte Zolderruimte (19,50 m²), Slpk3/4 (8,84 m²), technische Berging (2,06), dakberging (2,06 m²)
Afgesloten terrastuin met zijpoortje naar wandelweg en speeltuin.
Centrale verwarming gas met hoogrendementsketel & radiatoren thermostatische kranen.
Alle ramen zijn dubbel glas.
De elektrische installatie is conform en er is een gunstig EPC 270 kWh/m²/j.

Videobezoek reeds deze knappe woning vanuit je zetel via http://oostende96.immogoed.be.
Consulteer alle documenten in het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/oostende96 (best via PC met browser Chrome, eerste maal registreren).

Eerste bezoekdag woendag 22 mei.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en afspraak ter bezoek: 0475 70 38 17.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 286.600,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Beschikbaarheid datum: 15 Oktober 2024
  • Kadastraal inkomen: € 624,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 123,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja
  • Strand nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 270
  • EPC score: 270 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 119,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2020
  • Staat: Uitstekend
  • Verdiep: 3

Indeling

  • Woonkamer: 41,41 m²
  • Keuken: 5,34 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 13,79 m²
  • Slaapkamer 2: 12,68 m²
  • Slaapkamer 3: 8,84 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons