Eengezinswoning - Te koop

€ 328.600

Albert Claudestraat 3, 8830 Hooglede

4 123 m² 1

Omschrijving

TE KOOP te HOOGLEDE, binnenzijde ring rond ROESELARE : Nieuwbouw verkoop ZONDER BTW ! maar tegen registratie 3% of 12%
Recente BEN-nieuwbouwwoning met 4 slpk’ers, luxueus afgewerkt, prachtige keuken, overal geschilderd en aangesloten op het warmtenet !
Nieuwbouw 2021, perfect net onderhouden, onmiddellijk instapklaar.
De meubelen kunnen eventueel blijven staan (zie oplijsting in het verkoopdossier).

Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (4,32 m²), Woonkamer met open keuken (44,73 m²), Toilet (1,67 m²), Berging (5,12 m²).
Bovenverdieping : Ruime nachthall (8,49 m²), Slpk1 (7,07 m²), Slpk2 (9,29 m²), Slpk3 (10,24 m), Slpk4 (10,75 m²), Badkamer (4,86 m²) met ligbad/douche.
Stapelzolder (16,39 m²).

De gas-aansluiting is vervangen door aansluiting op het warmtenet met warmtewisselaar voor de vloerverwarming (beneden), de radiatoren (boven) en het sanitair warm water. Er is ook een regenwater-installatie. Ventilatie C
Aangelegde, zonnige & omheinde tuin met ruim terras in keramische tegel.
Voordeurpad, oprit met carport.
Uiteraard is de elektrische installatie conform en een zeer gunstig EPB.

Videobezoek reeds deze knappe woning vanuit je zetel via http://hooglede.immogoed.be.
Consulteer alle documenten in het verkoopdossier https://verkoopdossier.info/3-ACSTR (best via PC met browser Chrome, eerste maal registreren).
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en bezoek: 0475 70 38 17.

Lees meer

Financieel

Prijs: € 328.600,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 618,00
Servitude: Nee
Opbrengsteigendom: Ja
Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

Grondoppervlakte: 250,00 m²
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee

Ligging

Buurt: Stadsrand

Comfort

Gemeubeld: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

61
EPC score: 61 kWh/m²/jaar
EPC totaal score: 32 kWh/jaar
EPC klasse: A
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Collectief
Regenwaterput: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2021
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 3

Indeling

Woonkamer: 35,73 m²
Keuken: 9,01 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 7,07 m²
Slaapkamer 2: 9,29 m²
Slaapkamer 3: 10,24 m²
Slaapkamer 4: 10,75 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 2
Zolder: Ja

Parking

Parkings buiten: 1