Omschrijving
TE KOOP te OOSTENDE, Taboralaan 42.
Zeer nette en ruime woning met 3 slpk’ers, ingerichte keuken, inpandige garage en veel bergruimte, onderhoudsvrije zonnige terrastuin met kunstgras, vaste trap naar grote geïsoleerde zolder.
Steeds parkeerplaats op de privé-oprit. Gunstige EPC-score C en conform gekeurde elektriciteit.
Kortom : Perfect net onderhouden en onmiddellijk instapklaar, eventueel met de meubelen.
(zie oplijsting in het verkoopdossier)
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (3,03 m²), Bezoekerstoilet (2,86 m²), Woonkamer met zit- & eethoek en haardkachel (42,88 m²), ingerichte Keuken (14,94 m²), Berging-1 (4,37 m²), Garage met sectionaal elektrische poort (26,47 m²), Traphall (5 m²)
Bovenverdieping : ruime Nachthall (7,33 m²), grote Slpk1 (19,90 m²), grote Slpk2 (18 m²), grote Slpk3 (16,70 m²), nette Badkamer (14,86 m²) met ligbad en douche, Wasplaats/Berging-2 (5,45 m²)
Dakverdieping : Technische ruimte/Berging-3 (6,74 m²), grote geïsoleerde Zolder (103 m²)
Afgesloten tuin met groot terras, kunstgras, zithoek en barbecue.
Er is een voordeurpad en oprit (parking voertuig).
Centrale verwarming gas met recente hoogrendementsketel & overal radiatoren thermostatische kranen.
Alle ramen zijn dubbel glas.
De elektrische installatie is conform en er is een gunstig EPC.
Videobezoek reeds deze knappe woning vanuit je zetel via http://oostende42.immogoed.be.
Consulteer alle documenten in het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/42-TBLN (best via PC met browser Chrome, eerste maal registreren).
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: 0475 70 38 17.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 394.600,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 951,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 220,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 799/00P00
Ligging
- Buurt: Centraal, strand te voet
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
- Strand nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
207
- EPC score: 207 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 26/01/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 291,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1979
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Woonkamer: 42,88 m²
- Keuken: 14,94 m²
- Slaapkamer 1: 19,90 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,70 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1