Roeselaarsestraat 88, 8870 Izegem
320 m²
Omschrijving
Handelspand van 140,42 m² momenteel ingericht als warme bakkerij* met vooraan een modern ingerichte winkelruimte en achterliggend een warme bakkerij werkplaats met professionele oven 3 koelcellen & voorraadruimtes + plaats voor verkoopautomaten.
Woongelegenheid van 179,35 m² via de bakkerij of via aparte ingang, bestaande uit gezellige Woonkamer (49,94 m²) met haardcassette, Keuken & Eetkamer (18,10 m²), Wasplaats (7,44 m²), Bureau (11,32 m²), 4 Slpk’ers (9,37–14,78 m²), 2 Bergingen 2 (2,63–5,17 m²), moderne Badkamer (9,36 m²) met ligbad en douche, apart Toilet, 3 Zolderruimtes.
Er zijn ook roerende goederen die kunnen blijven staan (zie oplijsting in het verkoopdossier).
Elektriciteit conform gekeurd, EPC-attest beschikbaar.
Het geheel is momenteel vrij van huurder en onmiddellijk beschikbaar.
*Kan uiteraard ook voor een andere bestemming worden gebruikt.
Videobezoek reeds het volledige gebouw vanuit je zetel via http://izegem.immogoed.be. Je kunt ook reeds zelf alles doorlopen en inzoomen via de 360°-tour op onze website.
In het verkoopdossier http://88RSTR.verkoopdossier.info (best via PC met browser Chrome, eerste maal registreren) zijn alle documenten en plannen gecentraliseerd.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en bezoek: 0475 70 38 17.
Woongelegenheid van 179,35 m² via de bakkerij of via aparte ingang, bestaande uit gezellige Woonkamer (49,94 m²) met haardcassette, Keuken & Eetkamer (18,10 m²), Wasplaats (7,44 m²), Bureau (11,32 m²), 4 Slpk’ers (9,37–14,78 m²), 2 Bergingen 2 (2,63–5,17 m²), moderne Badkamer (9,36 m²) met ligbad en douche, apart Toilet, 3 Zolderruimtes.
Er zijn ook roerende goederen die kunnen blijven staan (zie oplijsting in het verkoopdossier).
Elektriciteit conform gekeurd, EPC-attest beschikbaar.
Het geheel is momenteel vrij van huurder en onmiddellijk beschikbaar.
*Kan uiteraard ook voor een andere bestemming worden gebruikt.
Videobezoek reeds het volledige gebouw vanuit je zetel via http://izegem.immogoed.be. Je kunt ook reeds zelf alles doorlopen en inzoomen via de 360°-tour op onze website.
In het verkoopdossier http://88RSTR.verkoopdossier.info (best via PC met browser Chrome, eerste maal registreren) zijn alle documenten en plannen gecentraliseerd.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en bezoek: 0475 70 38 17.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 342.600,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 904,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 250,00 m²
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Gemengd woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, handelsligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Huisdieren toegelaten: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja (380 V)
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
391
- EPC score: 391 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Oppervlakte: 320,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1930
- Renovatiejaar: 2015
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 4
Indeling
- Keuken: 18,10 m², geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Commerciële ruimte: Ja
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja