Te Koop – Statige & luxueus gerenoveerde villa.

Ontdek deze prachtige, robuuste villa, volledig luxueus gerenoveerd met kennis van zaken!
De totaalrenovatie werd recentelijk afgerond met het isoleren van de ruime zolder.
Dit alles resulterend in een EPC-waarde van 130 kWh/m²/jaar = classificatie B.
De woning is idyllisch gelegen, hoog in het bos, op het einde van een doodlopende weg en met zicht op lager gelegen Semois en vallei! Gewoon prachtig!

Indeling en woonruimte:
Deze grote villa beschikt over 3 volle verdiepingen + een ruime zolderverdieping met vaste trap en mogelijkheid tot wel 2 extra kamers.
- Verdieping -1 : 60 m² met indeling trappenhal, wijnkelder, garage, technische ruimte met recente CV condensatieketel stookolie, wasplaats met geïnstalleerde doucheruimte en toegang tot de tuin.
- Gelijkvloers : Riante Inkom (20,67 m²), Vestiaire (5,66 m²), Toilet (1,33 m²), Woonkamer (29,09 m²), Keuken (19,07 m²).
- 1ste verdieping : Nachthal (8,78 m²), Slpk1 (9,88 m²), Badkamer (5,03 m²), Apart 2de Toilet (1,68 m²), Slpk2 (22,11 m²), Berging (2,55 m²), Slpk3 (18,34 m²), Slpk4 (15,01 m²).
- Zolderverdieping : 57,21 m², volledig geïsoleerd en in te richten naar wens.

Comfort en voorzieningen:
- Volledig ingerichte keuken
- Twee badkamers met degelijk sanitaire installatie
- “state of the art” centrale verwarming met condensatieketel op stookolie voorzien van slimme thermostaat op afstand, een warmwatervoorraad en radiatoren
- Conforme elektrische installatie met licht-domotica, omgevingsverlichting op sensoren en mogelijkheid tot uitbreiding van een bekabelde (camera-)beveiliging
- Garage voor 1 voertuig en privatieve plaats 4 voertuigen
- Ruim Aluminium tuinhuis voor o.a. comfortabel uitrijden van grasmaaier