Omschrijving
TE KOOP – Ruddervoorde, Bergenstraat 59
Charmante, rolstoelvriendelijke bungalow met veelzijdig bijgebouw op een ruim perceel van 1.051 m² te Ruddervoorde
Ontdek deze verzorgde en rolstoelvriendelijke bungalow, rustig gelegen te Ruddervoorde op een prachtig perceel van maar liefst 1.051 m². Dankzij de gelijkvloerse indeling en de vlotte toegankelijkheid is deze woning bijzonder geschikt voor mindervaliden en wie comfortabel levenslang wil wonen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt alle comfort voor gezinnen, koppels of senioren die op zoek zijn naar ruimte en gebruiksgemak.
Een absolute troef is het afzonderlijke bijgebouw, dat perfect kan worden ingericht als kangoeroewoning, zorgwoning, hobbyruimte, praktijkruimte of mancave. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor mantelzorg, thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met elektrische sectionale poort, geschikt voor twee wagens, en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten en zonnige tuin, waar privacy en rust centraal staan.
De ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Extra troeven:
- Gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers
- Ruim perceel van 1.128 m²
- Rolstoelvriendelijk en geschikt voor mindervaliden
- Veelzijdig bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen of zorgwoning
- Garage voor 2 wagens met elektrische sectionale poort
- Oprit voor meerdere auto's
- Afgesloten, zonnige tuin
- Conform gekeurde elektrische installatie
Een eigendom die toegankelijkheid, comfort en veelzijdigheid combineert op een aantrekkelijke locatie in Ruddervoorde. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met toekomstgerichte woonmogelijkheden en extra ruimte voor gezin, hobby of zorg. Een bezoek is zeker de moeite waard.
Maak alvast kennis met deze woning via (drone)video, ook alle documenten zijn er beschikbaar: https://ruddervoorde59.immogoed.be
Eerste bezoekweekend: zaterdag & zondag 4 & 5 juni, op afspraak.
Contact: Karl – 0475 70 38 17
Delen op
Financieel
- Prijs: € 324.800,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 436,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.051,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
655
- EPC score: 655 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Mogelijkheid voor open haard
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 229,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2021
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
Indeling
- Woonkamer: 32,12 m²
- Keuken: 15,95 m²
- Slaapkamer 1: 16,30 m²
- Slaapkamer 2: 15,91 m²
- Slaapkamer 3: 16,63 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2
