Omschrijving
TE KOOP te Roeselare : Nieuwbouw verkoop ZONDER BTW ! maar tegen registratie 3% of 12%
Recente BEN-nieuwbouwwoning met 4 slpk’ers, luxueus afgewerkt, prachtige keuken, overal geschilderd en aangesloten op het warmtenet !
Nieuwbouw 2021, perfect net onderhouden, onmiddellijk instapklaar.
De meubelen kunnen eventueel blijven staan (zie oplijsting in het verkoopdossier).
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (4,32 m²), Woonkamer met open keuken (44,73 m²), Toilet (1,67 m²), Berging (5,12 m²).
Bovenverdieping : Ruime nachthall (8,49 m²), Slpk1 (7,07 m²), Slpk2 (9,29 m²), Slpk3 (10,24 m), Slpk4 (10,75 m²), Badkamer (4,86 m²) met ligbad/douche.
Stapelzolder (16,39 m²).
De gas-aansluiting is vervangen door aansluiting op het warmtenet met warmtewisselaar voor de vloerverwarming (beneden), de radiatoren (boven) en het sanitair warm water. Er is ook een regenwater-installatie. Ventilatie C
Aangelegde, zonnige & omheinde tuin met ruim terras in keramische tegel.
Voordeurpad, oprit met carport.
Uiteraard is de elektrische installatie conform en een zeer gunstig EPB.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en bezoek: 0475 70 38 17.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 325.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 618,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 250,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadsrand
Comfort
- Gemeubeld: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
61
- EPC score: 61 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 32 kWh/jaar
- EPC klasse: A
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Collectief
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 32 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 123,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2021
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Woonkamer: 35,73 m²
- Keuken: 9,01 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 7,07 m²
- Slaapkamer 2: 9,29 m²
- Slaapkamer 3: 10,24 m²
- Slaapkamer 4: 10,75 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 1