Villa - Te koop

€ 270.000
Rue du Docteur Hensenne 33, 5550 Vresse-sur-Semois
4 186 m² 1 1

Omschrijving

[FR] Cette villa, 4 façades, est située dans une rue peu passante à proximité de la Semois, sur un terrain de 687 m² avec jardin paysager et pelouse, à Alle-sur-Semois, sous-commune de Vresse-sur-Semois.
L'agencement est le suivant :
Sous-sol: Bureau ou 4ème chambre (17,42 m²), Pièces de rangement (44,13 m²), Grand garage avec portail électrique sectionnel (28 m²).
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (4,41 m²), Salon (28,46 m²) avec terrasse couverte adjacente (24,77 m²), Salle à manger et cuisine équipée (18,38 m²), Buanderie (3 m²) et WC (1,03 m²).
A l'étage: Hall de nuit (4,50 m²), Salle de bain avec toilette-lavabo-douche (5,04 m²), 3 chambres (10.88 / 9.78 / 10.53 m²).
Le chauffage est possible avec le poêle à bois, la cheminée, les poêles à gaz (chauffage principal) et/ou électrique.
Sur demande (si l'acheteur ne prévoit pas de rénovation), l'installation électrique peut être livrée/approuvée conforme.

Idéal comme maison de vacances, dans le quartier touristique de Vresse-sur-Semois, ou comme résidence permanente.
A proximité immédiate de boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché et restaurants.

Vidéo-visite de la propriété bientôt sur http://alle33.immogoed.be
En cas d'intérêt supplémentaire, nous pouvons programmer une visite sur rendez-vous.

Dans le dossier de vente, à consulter via https://verkoopdossier.info/33-RDH, vous trouverez déjà tous les documents disponibles. (A consulter de préférence sur PC, s'enregistrer lors de la première visite)
Contactez-nous pour toute question supplémentaire.
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[NL] Deze villa, 4-gevelwoning, is gelegen in een verkeersluwe straat nabij de semois, op een perceel van 687 m² met aangelegde tuin & gazon, te Alle-sur-Semois, deelgemeente van Vresse-sur-Semois.
De indeling is als volgt:
Kelderverdieping: Bureau of 4de slpk’er (17,42 m²), Opbergruimtes (44,13 m²), grote Garage met elektrisch sectionale poort (28 m²).
Gelijkvloers: Inkom (4,41 m²), Woonkamer (28,46 m²) met aansluitend overdekt terras (24,77 m²), Eethoek & ingerichte Keuken (18,38 m²), Wasplaats (3 m²) en Toilet (1,03 m²).
Verdieping: Nachthal (4,50 m²), Badkamer met toilet-lavabomeubel-douche (5,04 m²), 3 slaapkamers (10,88 / 9,78 / 10,53 m²).
Verwarmen kan met de houtkachel, de open haard, gaskachels (hoofdverwarming) en/of elektrisch.
Indien gewenst (indien de koper geen verbouwingen voorziet) kan de elektriciteit conform worden afgeleverd/gekeurd.

Ideaal als vakantiewoning, in het toeristische Vresse-sur-Semois, of voor permanent wonen.
In de onmiddellijk omgeving van bakker, slager, apotheek, supermarkt en horeca.


Video-bezoek binnenkort de woning via http://alle33.immogoed.be

Bij verdere interesse kunnen we een bezoek op afspraak inplannen.

In het verkoopdossier, te consulteren via https://verkoopdossier.info/33-RDH, vind je reeds alle beschikbare documenten.

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Financieel

  • Prijs: € 270.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 733,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 687,00 m²
  • Tuin: Ja (687,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Ja
  • Alarm: Ja
  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • PEB: G
  • EPC score: 694 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: G
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Allesbrander

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 186,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 1998
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3

Indeling

  • Woonkamer: 28,46 m²
  • Eetkamer: 9,61 m²
  • Keuken: 8,77 m²
  • Bureau: 17,42 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 10,88 m²
  • Slaapkamer 2: 9,78 m²
  • Slaapkamer 3: 10,53 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Terras: 24,77 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole type: Bewakingsdienst

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

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