Klanten aan het woord
Paul, Conny en Phéline Messelier-Liephout uit Snellegem
[NL] De samenwerking met Karl, voor de aankoop van onze woning in Westkerke, is zeer vlot verlopen. Bij de bezoeken ter plaatse was alles goed gedocumenteerd en zeer in detail uitgewerkt.
We wisten direct waar we stonden dankzij de professionele aanpak van Karl. Bij verdere vragen moesten we niet lang wachten op een antwoordje via mail en telefoon. Deze waren opnieuw voldoende gedocumenteerd.
Karl is iemand die er ten volle voor gaat.
[Dos. 10885031]
[FR] La coopération avec Karl, pour l'achat de notre maison à Westkerke, s'est déroulée sans problème. Lors des visites sur place, tout était bien documenté et élaboré dans les moindres détails.
Nous avons immédiatement su où nous en étions grâce à l'approche professionnelle de Karl. En cas de questions supplémentaires, nous n'avons pas eu à attendre longtemps pour obtenir une réponse par e-mail et par téléphone. Ceux-ci étaient à nouveau suffisamment documentés.
Karl est quelqu'un qui se donne à fond.
[Dos. 10885031]
Sigrid Jacobsen uit Ettelgem
[NL] Met passie en vakkennis kregen we van Karl een rondleiding in de passief-woning te Oostkamp.
We voelden ons er onmiddellijk thuis. Hij heeft me verder perfect begeleid in de aankoop van de woning. Karl is een professioneel, correct en vriendelijke man.
Bedankt Karl, om mij te begeleiden in de aankoop van een nieuwe thuis voor mij en mijn kinderen!
[Dos. 10070001]
[FR] Avec passion et expertise, Karl nous a fait visiter la maison passive d'Oostkamp.
Nous nous sommes immédiatement sentis chez nous. Il m'a également parfaitement guidé lors de l'achat de la maison. Karl est un homme professionnel, correct et sympathique.
Merci Karl, pour m'avoir guidé dans l'achat d'une nouvelle maison pour moi et mes enfants!
[Dos. 10070001]
Peter & An Bettens-Vandenhaute uit Oosterzele
[NL] We waren op zoek naar een belegging in onroerend goed. Via het internet ‘Kopen voor verhuur’ kwamen we bij Karl terecht. Hij adviseerde ons op financieel & fiscaal vlak, evenals de praktische uitwerking er van. We hadden nooit gedacht dat wij een nieuwbouw met zo’n kleine eigen inbreng konden realiseren. Dit smaakt naar meer…
[Dos. 1436/442-428] [Kopen voor verhuur]
[FR] Nous cherchions un investissement dans l'immobilier. C'est par le biais de l'internet "Acheter pour louer" que nous avons rencontré Karl. Il nous a conseillé sur les questions financières et fiscales, ainsi que sur les aspects pratiques. Nous n'avons jamais pensé que nous pourrions réaliser un nouveau bâtiment avec une si petite contribution de notre part. Ça a le goût de plus...
[Dos. 1436/442-428] [Acheter pour louer]
Stephane & Tiny Crombez-Baillieu uit Oudenburg
[NL] Karl, we hebben een goed gevoel bij onze aankoop en ook bij de manier waarop u dat organiseert.
[Dos. 1387/116] [Kopen voor verhuur]
[FR] Karl, nous sommes satisfaits de notre achat et de la manière dont vous l'avez organisé.
[Dos. 1387/116] [Acheter pour louer]
Frank & Martine Louwers-Van Damme uit Sleidinge
[NL] Als alternatief op het spaarboekje, waarmee je momenteel eigenlijk geld verliest, hebben wij een nieuwbouw appartement aangekocht. Karl adviseerde ons dit deels te betalen met een hypothecair krediet, omdat onze fiscale korf eigenlijk niet meer werd benut. Verder werd ons een marktstudie voorgelegd betreft de te verwachten huurrendementen. Het professioneel advies werd afgerond met een gepersonaliseerde rentabiliteitsfiche van het pand. Wij zijn tevreden over onze inflatie-bestendige investering met permanente verhuring. Dank je wel Karl!
[Dos. 1437/449-455] [Kopen voor verhuur]
[FR] Comme alternative au compte d'épargne, avec lequel vous perdez réellement de l'argent, nous avons acheté un appartement récemment construit. Karl nous a conseillé de le payer en partie avec un prêt hypothécaire, car notre panier fiscal n'était plus utilisé. En outre, on nous a présenté une étude de marché concernant les rendements locatifs attendus. Les conseils professionnels ont été complétés par une fiche de rentabilité personnalisée pour le bien. Nous sommes satisfaits de notre investissement à l'abri de l'inflation avec un bail permanent. Merci Karl!
[Dos. 1437/449-455] [Acheter pour louer]
Miguel & Brenda Bauwens-De Graeve uit Gavere
[NL] Wij waren op zoek naar een bijkomend onroerend goed als opbrengst ter verhuur.
Vroeger hadden we reeds een appartement gekocht, volledig met eigen middelen.
Bij Karl echter kregen we bijkomend fiscaal en financieel advies. Hij zocht ons ook een appartement die voldeed aan onze wensen en berekende ons de maximale eigen inbreng en het effect van de hefboom van het vreemd vermogen. Met een eigen inbreng van € 100.000 zijn wij eigenaar geworden van een appartement aan zee, permanente bewoning en verhuurd tegen de aktedatum van de aankoop.
[Dos. 55/487-542-520] [Kopen voor verhuur]
[FR] Nous étions à la recherche d'une propriété supplémentaire à louer.
Nous avions auparavant acheté un appartement, entièrement avec nos propres fonds.
Mais avec Karl, nous avons obtenu des conseils fiscaux et financiers supplémentaires. Il nous a également trouvé un appartement répondant à nos exigences et a calculé les fonds propres maximums et l'effet de levier du capital emprunté. Avec un apport de 100 000 €, nous sommes devenus propriétaires d'un appartement en bord de mer, occupé en permanence et loué à la date de l'achat.
[Dos. 55/487-542-520] [Acheter pour louer]
Patrick Lauwers uit Bredene
[NL] Karl en ik zaten heel snel op dezelfde lijn dankzij de open, snelle en correcte communicatie. Er kwam dan ook vrij vlug een overeenkomst uit de bus mede door de helderheid van de documenten en de bijhorende prijstabellen.
[Dos. 13737]
[FR] Karl et moi avons été très vite sur la même longueur d'onde grâce à une communication ouverte, rapide et correcte. La clarté des documents et les tableaux de prix qui les accompagnent nous ont permis de trouver un accord très rapidement.
[Dos. 13737]
Rosario & Daisy Garofalo-Everaert uit Dendermonde
[NL] Ons huis was te groot en wij wilden verkopen. We zochten iets nieuw en kleiner.
Afspraak gemaakt bij Karl: reeds bij het eerste gesprek wisten we direct dat we op het juiste adres waren bij hem.
Heel goede en correcte samenwerking.
Met zijn steun is alles zeer goed verlopen en zijn wij super tevreden.
Hierbij nogmaals bedankt Karl!
[Dos. 17826]
[FR] Notre maison était trop grande et nous voulions vendre. Nous recherchions quelque chose de nouveau et de plus petit.
Nous avons pris rendez-vous avec Karl: dès la première rencontre, nous avons immédiatement su que nous étions à la bonne adresse avec lui.
Une coopération très bonne et correcte.
Avec son soutien, tout s'est très bien passé et nous sommes très satisfaits.
Merci encore Karl!
[Dos. 17826]
Ine Deprez uit Oostende
[NL] Ik heb met Karl samengewerkt voor de aankoop van mijn nieuwe woning, maar vooral ook voor de verkoop van mijn huidige woning. Tijdens eerste gesprekken gaf hij een realistische inschatting van de vraagprijs, gebaseerd op objectieve informatie. Hij gaf me daarnaast ook heel wat tips mee om de woning bezoekklaar te maken. Tijdens het verkoopsproces hield Karl me stipt op de hoogte van de vooruitgang, met uiteindelijk een positieve uitkomst. De uitspraak ‘200% inzet’ is dus zeker van toepassing. Bedankt Karl!
[Dos. 125-TSTR & Dos. 14562]
[FR] J'ai travaillé avec Karl pour l'achat de ma nouvelle maison, mais surtout pour la vente de ma maison actuelle. Lors des premières discussions, il m'a donné une estimation réaliste du prix demandé, sur la base d'informations objectives. Il m'a également donné de nombreux conseils sur la façon de préparer la maison pour les visiteurs. Pendant le processus de vente, Karl m'a tenu informé de l'évolution de la situation, avec un résultat positif à la clé. L'expression "s'engager à 200 %" s'applique certainement. Merci Karl!
[Dos. 125-TSTR & Dos. 14562]
Ludwig & Cynthia Van Damme-De Smit uit Brugge
[NL] We hadden nog maar 2 jaar een appartement gekocht in Assebroek, toen we ons hart verloren aan de Oosteroever in Oostende.
Redelijk wat extra's geïnvesteerd in de inrichting en terras. We waren toch niet 100% gerust in een vlotte verkoop, er stonden immers meerdere appartementen te koop in de nabije omgeving.
Karl adviseerde een gesplitste verkoop (met btw-recuperatie) van het appartement en de garage apart. Heel veel tijd hiervoor was er niet, wegens de deadline btw.
We realiseerden een redelijke meerwaarde op de dubbele garage, waardoor we ruimte hadden om het appartement aan een correcte prijs te verkopen.
Karl is super gemotiveerd & professioneel, altijd goed gezind en zeer correct. We zouden direct opnieuw op hem beroep doen en raden hem ten zeerste aan.
[Dos. 9.2-MKBSTR]
[FR] Nous avions acheté un appartement à Assebroek depuis 2 ans seulement, lorsque nous avons perdu notre cœur à l'Oosteroever à Ostende.
Nous avons investi pas mal d'argent supplémentaire dans l'intérieur et la terrasse. Cependant, nous n'étions pas sûrs à 100% que la vente se ferait sans heurts, car il y avait plusieurs appartements à vendre dans le voisinage.
Karl a conseillé une vente fractionnée (avec récupération de la TVA) de l'appartement et du garage séparément. Il n'y avait pas beaucoup de temps pour cela, en raison de l'échéance de la TVA.
Nous avons réalisé une plus-value raisonnable sur le garage double, ce qui nous a permis de vendre l'appartement au bon prix.
Karl est très motivé et professionnel, toujours de bonne humeur et très correct. Nous ferions immédiatement appel à lui à nouveau et le recommandons vivement.
[Dos. 9.2-MKBSTR]
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